哪种还款方式最省钱?等额本金pk等额本息 – 市场动态 -上海乐居网-darren hayes

哪种还款方式最省钱?等额本金PK等额本息 – 市场动态 -上海乐居网 新浪乐居讯(编辑 梦晗)如今买房,若不是土豪能一次性付清的话,基本上都会选择贷款买房。那么这就涉及到选择何种还款方式的问题了。目前房贷还款方式有等额本金还款法和等额本息还款法两种方式。那么在买房过程中到底是哪一种还款方式更省钱呢?等额本金和等额本息的区别是什么?容小编为大家先来科普一下这两种还款方式有何不同吧:  方式一:等额本金还款  等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。前期还款压力较大,但随着还款时间的推移还款负担之间减轻。  优点:能节省更多利息  缺点:前期还贷压力较大  适合人群:当前收入较高、之后想减少利息支出的借款人,如面临退休人士、企业高层、金领等,或当前经济实力较好,极有可能提前还款的购房者。  方式二:等额本息还款法  等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加,平均分摊到还款期限的每个月中。  优点:每月偿还的贷款额度相同,还贷稳定  缺点:支付的利息更多  适合人群:前期收入少且稳定,特别是刚开始工作的年轻人。避免初期太大还款压力的人群,如稳定收入的公职人员。  以上就是两种常见的房贷还款方式,其各有特点,适合不同的购房者采用。在贷款金额和贷款期限相同的情况下,其中等额本金还款利息较等额本息少,但是前期还款压力大;而等额本息支付利息较多,但还款压力是固定的。因此购房者可以根据自身的经济情况来选择适合自己的还款方式。 重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。 相关的主题文章: